【MyGoNews蕭又安/綜合報(bào)導(dǎo)】上半年國(guó)內(nèi)不動(dòng)產(chǎn)交易總金額突破2020年同期水準(zhǔn)大幅飆高！根據(jù)中信房屋統(tǒng)計(jì)，六都上半年不動(dòng)產(chǎn)交易實(shí)價(jià)合計(jì)總金額已上看兆元、來(lái)到9971億元，比起2020年同期成長(zhǎng)了75％。其中以高雄成長(zhǎng)幅度最高，年增94％。新北則是六都中交易總額最高的區(qū)域，交易總額逾2505億元。其他各都上半年交易總額年增率也都有50％到86％的成長(zhǎng)佳績(jī)。
 
由六都不動(dòng)產(chǎn)交易實(shí)價(jià)總金額的成長(zhǎng)幅度來(lái)看，高雄市上半年交易總額由2020年的679億元，大幅成長(zhǎng)至2021年的1318億元，漲幅94％最高，距離翻倍僅一步之遙；新北市則是由2020年的1345億元成長(zhǎng)至2505億元，漲幅86％；臺(tái)南市由502億元成長(zhǎng)至901億元，漲幅80％；臺(tái)中市由1100億元成長(zhǎng)至1911億元，漲幅74％；臺(tái)北市由1068億元成長(zhǎng)至1830億元，漲幅71％；桃園市由1007億元成長(zhǎng)至1507億元，漲幅50％。六都不動(dòng)產(chǎn)交易實(shí)價(jià)總金額均呈現(xiàn)大幅度的成長(zhǎng)。
 
中信房屋研展室副理張漢超表示，上半年不動(dòng)產(chǎn)買氣除了延續(xù)2020年的熱度之外，政策面也發(fā)揮了不小的助攻效果。以交易動(dòng)能來(lái)觀察，2021年1到4月延續(xù)了2020年房地產(chǎn)強(qiáng)勢(shì)的交易力道，而5到6月間則是有房地合一2.0實(shí)施前所產(chǎn)生的提前交易動(dòng)能。
 
像是高雄的成長(zhǎng)表現(xiàn)能脫穎而出，除了受惠於資金行情外，也與當(dāng)?shù)夭粍?dòng)產(chǎn)價(jià)格平實(shí)、具有開發(fā)題材有關(guān)。類似這樣的利多在各地不斷的發(fā)酵、從2020年延續(xù)至今，因而推升各地不動(dòng)產(chǎn)市場(chǎng)的發(fā)展。
 
不動(dòng)產(chǎn)交易額衝高反映出買賣雙方對(duì)於不動(dòng)產(chǎn)後勢(shì)的信心。張漢超表示，六都上半年實(shí)價(jià)交易合計(jì)總額已達(dá)近兆元的水準(zhǔn)，幾乎可興建兩條高鐵，若是再加上7月份數(shù)字，實(shí)際上已達(dá)到1.2兆，因此不動(dòng)產(chǎn)買氣如能持續(xù)暢旺，全年預(yù)估將可挑戰(zhàn)2.5兆的水準(zhǔn)。展望下半年不動(dòng)產(chǎn)市場(chǎng)，張漢超認(rèn)為在全民防疫做的好、疫情控制得宜的狀態(tài)下，經(jīng)濟(jì)發(fā)展也將持續(xù)回穩(wěn)，下半年房市也將有持續(xù)穩(wěn)定成長(zhǎng)的空間。